La construction d’une nouvelle structure, notamment d’une maison neuve requiert le respect de certaines normes et réglementations. Ces dernières concernent notamment la consommation énergétique de votre habitation ainsi que le respect de l’environnement. Découvrez les normes et les labels à prendre en compte pour une nouvelle construction.
Label Bâtiment Basse Consommation
Pour éviter les habitations énergivores, il faut veiller à ce que les constructions neuves respectent le label Bâtiment Basse Consommation. Comme son nom l’indique, ce label est un gage d’une consommation d’énergie optimale au sein d’une maison. Certes, il n’est pas obligatoire, mais il permet de déterminer si le logement présente à la fois les qualités de durabilité et de confort. Par ailleurs, les critères d’exigence de ce label sont :
- une enveloppe de bâtiment de qualité ;
- une consommation énergétique qui ne dépasse pas les 40 kW/m²/an ;
- une évaluation de consommation ainsi qu’une mise en place des compteurs de consommation au niveau du système électrique;
- une livraison de maison clé en main avec un livret d’utilisation, d’entretien et de maintenance des divers équipements et de la structure pour mieux préserver les performances initiales.
Par conséquent, avec un logement BBC, vous pouvez profiter d’un confort de vie indéniable aussi bien au niveau de l’isolation que des différentes conditions d’utilisation.
La norme NF Habitat
Spécialement destinée aux particuliers qui veulent se lancer dans la construction d’une maison individuelle, la norme NF Habitat permet de s’assurer que le logement est construit dans les règles de l’art, selon le cahier des charges prédéfini, dans le respect des tarifs et livré dans les délais convenus. En outre, les travaux de construction doivent être pris en main par des professionnels qualifiés et certifiés. Ces derniers doivent disposer des compétences et des moyens nécessaires pour mener à bien toutes les interventions. Les exigences portent sur :
- l’organisation optimale du constructeur (gestion des tâches et des différents processus opérationnels) ;
- la qualité de la relation et du service client au cours de toutes les étapes de la construction ;
- la qualité des techniques de construction utilisée ;
- la qualité environnementale du logement (optionnelle).
La réglementation thermique RT 2012
La réglementation thermique RT 2012 est en vigueur depuis le début de l’année 2013. Elle vient en remplacement à la RT 2005 et présente des critères d’exigence plus élevés :
- une réglementation obligatoire pour tous les types de bâtiments ;
- une consommation énergétique annuelle fixe de 50 kWh/m² ;
- une conception bioclimatique qui permet de garder la chaleur à l’intérieur de l’habitat pendant l’hiver et de préserver la chaleur pendant l’été ;
- une réduction de l’utilisation de chauffage, d’électricité, d’eau chaude et froide.
La démarche Haute Qualité Environnementale
Il faut savoir que l’environnement n’est pas en reste lors d’une construction de maison neuve. En effet, la démarche HQE a pour objectif d’augmenter la qualité environnementale des structures. Pour ce faire, il ne suffit pas d’avoir une habitation avec des conditions thermiques optimales. Il faut également utiliser des matériaux et des techniques optimisés, c’est-à-dire, l’utilisation de moyens et solutions écologiques. Ainsi, les habitants peuvent avoir l’assurance d’un environnement sain, peu énergivore, respectueux de l’environnement et confortable.
