Une maison évolutive est une construction qui pourra s’adapter aux besoins des occupants, au fil du temps. Agrandissement, ajout de modules, autant de retouches que l’on peut procéder sur ce type de maison. Les détails.
Qu’est-ce qu’une maison évolutive ?
Une maison évolutive est celle qui saura s’adapter à tous les aléas de la vie. Concrètement, la maison peut être agrandie selon la composition de la famille et au gré des envies. Le but est de ne pas créer une extension à chaque besoin ni de devoir opter pour une rénovation complète.
Une maison évolutive est alors une maison dont la base est construite pour prévoir son évolution. Cela concerne aussi bien l’implantation sur le terrain que dans la disposition et le nombre de pièces.
Toutefois, il ne faut pas voir la maison évolutive comme un mode de construction totalement différent, à l’instar d’une maison bioclimatique par exemple. Il s’agit plutôt de percevoir le concept comme un moyen de gestion intelligent du développement.
Certains comparent la maison évolutive à une maison préfabriquée. Or, ces deux concepts sont totalement différents. En effet, le premier prévoit une possibilité d’agrandissement dès la phase de conception, tandis que le second ne donne la possibilité que renforcer une surface déjà existante par des blocs.
Quels sont les avantages et inconvénients de la maison évolutive ?
Les avantages
En misant sur la notion d’évolution temporelle, il n’est plus nécessaire de tout construire tout de suite. Cela permet de réaliser des économies non négligeables sur le budget total du chantier. Une maison évolutive admet l’utilisation de matériaux plus écologiques, recyclables et plus respectueux de l’environnement, tels que la chaux, le chanvre ou le bois. Enfin, en cas de revente, ce type de maison est plus facile à trouver un acquéreur car elle pourra parfaitement s’adapter à leur mode de vie.
Quelques inconvénients
Il faut savoir qu’il n’est intéressant de bâtir une maison évolutive que sur un grand terrain, surtout si des extensions sont prévues (auvent, garage …). Un autre bémol, c’est la projection. Il n’est pas toujours évident d’anticiper ses futurs besoins ou encore l’évolution de la famille sur le long terme. Enfin, l’accès aux matériaux écologiques dépend de la localité.
Des astuces pour bien anticiper la construction d’une maison évolutive ?
Anticipation et optimisation sont les mots d’ordre d’une construction de maison évolutive. Il est indispensable de prévoir en amont toutes les éventuelles évolutions. Cela permet de limiter les risques de bouleversements sur la maison existante, une fois que les modifications sont enclenchées.
La première précaution à prendre est de choisir un grand terrain constructible. Ensuite, il est indispensable de consulter le PLU de la commune afin de s’assurer que les évolutions prévues soient possibles. Pour bien accueillir les futures extensions, mieux vaut créer des surfaces de type terrasse sur le toit, à l’étage ou au rez-de-chaussée. Elles feront office de base solide pour les prochains aménagements. Cela est valable pour toutes les extensions prévues, pour que toutes les modifications prévues soient techniquement supportables.
