Les projets immobiliers de grande envergure nécessitent souvent l’intervention de professionnels dans chaque domaine. Avec l’évolution fulgurante de la technologie et de l’innovation, l’appui des experts devient incontournable, dont le bureau d’études. Ce centre regroupe des ingénieurs, qui vont travailler ensemble sur un projet donné.
Quels sont les avantages à faire appel à un bureau d’études ?
Bénéficier du savoir-faire du cabinet
Travailler avec un bureau d’études revient à collaborer avec des ingénieurs. Ces derniers mettent à profit leur savoir-faire au projet. D’ailleurs, on retrouve dans ce genre d’organisation, plusieurs spécialistes dans un domaine particulier, aussi bien dans l’industrie, l’environnement ou l’immobilier. Cela n’empêche pas certains d’être plus généralistes. Dans un cas comme un autre, les collaborateurs maîtrisent les dernières technologies et divers outils en rapport avec chaque activité.
Profiter de conseils avisés
Il faut savoir que la première mission d’un cabinet d’études est l’accompagnement de ses clients, dont le conseil.
Pour assurer cette partie de la prestation, l’équipe commence par comprendre le projet de son client. L’analyse passe par la faisabilité selon le budget, les normes juridiques ainsi que les délais. A cette étape, le client peut être rassuré sur la faisabilité de son projet.
Réaliser une analyse technique
L’analyse technique est également au programme. A ce stade, les ingénieurs étudient la qualité et les propriétés des matériaux nécessaires à la construction. Cela permet de réaliser un édifice conforme aux normes et réglementations en vigueur.
Dans quels cas solliciter un bureau d’études ?
Il existe certains cas où faire appel à un BE est obligatoire. Dans certaines situations, cette collaboration permet de bénéficier de l’assurance dommages-ouvrages. En effet, une étude géotechnique est une condition imposée par les assureurs.
Pour un projet de construction ayant besoin de la présentation d’un permis, le BE est en mesure d’intervenir en amont, pour que son client puisse l’obtenir. Le schéma est le même pour la construction d’un bâtiment neuf conforme à la norme RT 2012, ou plutôt orienté performances énergétiques.
En cas de malfaçon, le bureau d’études sera tenu pour responsable.
Quelles sont les compétences d’un bureau d’études ?
L’intervention d’un bureau d’études se fait en fonction de son domaine de compétence. C’est ainsi qu’on en distingue certains spécialisés dans une activité précise et d’autres avec plusieurs compétences.
Le Bureau d’études structures
Son expertise se limite aux composantes structurelles d’un bâtiment. Il existe désormais des BE structures pour chaque type de construction (métallique, en bois …).
Le BE Assainissement
C’est à ce professionnel que l’on fait appel pour un projet de mise en place d’un assainissement non collectif (ANC) en maison individuelle. L’expertise se focalise particulièrement sur l’état du sol, des roches, de l’eau et sa perméabilité, sur la présence ou non de pentes…
Le BE géotechnique
Il se spécialise en répartition et en transmission des charges dans le sol. Le BE fait une proposition sur les fondations les mieux adaptées, en raccord avec le type de sol.
Le BE thermique
Cet expert se charge de trouver une solution dans la réduction de la consommation énergétique, selon les normes de construction en vigueur.
