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5 conseils pour un suivi de chantier en toute sérénité

Rénovation, construction ou agrandissement, l’aboutissement positif d’un projet immobilier réside dans le suivi des travaux. Pour le bon déroulement de cette tâche, quelques conseils sont de mise. Dans un cas comme dans un autre, la confiance et la communication entre le client et le professionnel reste un critère important. 

 

Conseil n°1 : bien préparer le chantier

Pour faciliter le chantier, des préparations en amont sont indispensables. Voici une liste non exhaustive des tâches qu’il faut planifier avant le début du chantier : 

  • Valider toutes les étapes du projet et imprimer le devis ; 
  • Indiquer les dates clés au chantier : date de début, date de fin, commencement de chaque étape comme l’installation du réseau électrique ou la plomberie ; 
  • Mentionner les plans d’exécution du chantier ;
  • Planifier les diverses interventions selon leur disponibilité ;
  • Prévoir un lieu précis pour stocker les matériels et équipements ; 
  • Prévoir un lieu de parking pour les voitures.

 

Conseil n°2 : favoriser les échanges

Il est important d’être tenu informé en continu sur l’avancement du chantier. Pour cela, rien de tel que des réunions à titre cordial entre les divers intervenants. Dans l’idéal, il faudrait prévoir une descente régulière sur le chantier et planifier des réunions hebdomadaires. 

Par ailleurs, un compte-rendu doit être établi après chaque séance d’échanges. Cela permet de formaliser l’avancement du projet, notamment pour mettre en exergue les obstacles observés. Chaque acteur au projet peut ainsi être au courant de chaque problème et trouver des solutions. 

 

Conseil n°3 : établir des plans précis

Dessiner les plans permet de matérialiser les désirs de chacun. À savoir que pour être précis, il n’est pas obligatoire d’avoir un plan 3D. En effet, de simples croquis dessinés à la main peuvent suffire, tant que tous les détails y sont mentionnés. 

En cas de modification, celles-ci doivent impérativement être mentionnées dans la version finale du plan. 

Pour une meilleure organisation, il s’avère judicieux de faire des photocopies du plan final et de les distribuer aux divers artisans sur le chantier. 

 

Conseil n°4 : maîtriser les différentes étapes du chantier

Quelle que soit la nature des travaux, il n’existe que 3 phases principales :  la démolition, qui implique d’importants changements dans les lieux ; 

la création de fondation. À cette étape, on a l’impression que les travaux n’avancent pas car on ne les voit pas toujours. Or, ils sont déterminants à l’aboutissement positif du chantier ;

la finition, qui consiste à la pose des matériaux, à la décoration …

 

Conseil n°5 : conserver une trace écrite

Il est important de toujours garder une trace écrite à chaque étape du chantier. Dans l’idéal, le mieux est de noter par écrit toutes les observations après chaque passage sur le chantier. 

En cas de questions ou de doutes, il est primordial d’en parler avec l’entrepreneur. Il faudra en outre lui adresser un mail de récapitulatif pour formaliser les échanges. Ce dernier devra contenir un rappel des remarques et des observations lors de la visite. 

Par ailleurs, ces mails serviront de preuve en cas de manquement ou lors d’un litige.

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