Un projet de rénovation ? Les travaux semblent complexes et pourtant, une bonne organisation en amont suffit d’en arriver à bout. Des prévisions, aux préparations jusqu’à la réalisation des travaux proprement dits, ce type de projet demande une planification à suivre scrupuleusement. Voici 5 conseils simples pour mener à bien cette opération.
Faire un état des lieux
L’état des lieux est la première étape dans un projet de rénovation. Il s’agit de déterminer quels sont les travaux à réaliser en priorité. En effet, il se peut que certains éléments de la maison soient dégradés ou ne respectent plus les normes. Or, un état fait perdre de sa valeur au logement. On peut citer par exemple, le bois de charpente attaqué par des termites ou encore une installation électrique vétuste.
Pour un état des lieux en bonne et due forme, l’idéal est de faire appel à des diagnostiqueurs spécialisés. Pour les travaux d’isolation, les préconisations sur les rénovations à effectuer peuvent être assurées par un bureau d’études.
Établir un planning
À réaliser à l’aide d’un professionnel, le planning sert de support de prévision pour assurer la bonne continuité dans les travaux. En effet, il faut savoir que les tâches en rénovation doivent respecter un ordre précis pour des raisons pratiques. C’est ainsi que l’isolation et les fenêtres doivent précéder la chaudière par exemple. Cela permet de dimensionner cet appareil de chauffage en se basant sur les besoins actuels, et non ceux avant la rénovation.
Cet ordre chronologique reste de rigueur même pour la rénovation d’une seule pièce.
Prévoir un budget
Pour mener le projet à bien, il est indispensable de n’omettre aucune poste de dépenses tout en y ajoutant une légère marge. Bien que cela puisse représenter une grosse somme d’argent, il faut savoir que les travaux de rénovation apportent une plus-value à la maison lors d’une revente.
Quels sont les besoins de la famille ?
Dans le cadre d’une rénovation, il est important de réfléchir sur le long terme. Ainsi, pour une famille, prévoir une seule chambre pour les enfants peut très vite devenir problématique. En effet, une telle disposition risque d’être peu adaptée une fois qu’ils sont arrivés à l’adolescence. Dans cette même optique, dès les premiers signes de baisse de mobilité, il est judicieux d’installer une douche italienne.
L’idée serait d’anticiper les besoins futurs de la famille pour permettre à la maison le confort qui lui revient.
Privilégier la qualité
Le low-cost n’est pas conseillé lors de la rénovation. En effet, il va dans l’intérêt de chacun d’opter pour des matériaux solides et de bonne qualité, quitte à y consacrer plus de temps dans l’installation. Malgré le coût élevé de la manœuvre, faire des rénovations participe dans la réalisation d’économie sur le long terme.
Dans la même optique, une remise à neuf dans quelques pièces de la maison est l’occasion de faire des économies sur la consommation énergétique. Pour qu’un logement soit moins énergivore, le choix des équipements est déterminant, ainsi que les technologies intégrées. En optant pour ceux dits stabilisés, on gagne le parfait compromis entre économie et environnement.
